Avenue de Paris, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Paris, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 764 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 59 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Paris dans son marché local
Prix Avenue de Paris par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Paris se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Reims et 50.3 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Paris à Reims
Le loyer moyen estimé Avenue de Paris est de 15.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.15 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Paris
Les ventes enregistrées Avenue de Paris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 90 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Paris
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peller à 36 mètres
- - Franchet d'Esperey à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 322 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 293 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1554 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Michel à 276 mètres
- - Ecole maternelle Martin Peller à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Martin Peller à 277 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Paris
Adresses Avenue de Paris
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Paris, classées par tranches de numéros.
