2 Rue Paul Eluard, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 313 €

de 1 731 € à 2 597 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Paul Eluard, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 et de 0.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Rue Paul Eluard, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Murigny Nord-Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauban à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Georges Brière à 544 mètres
- Collège Georges Braque à 1105 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 1012 mètres
- Micro Lycée du Lycée Polyvalent Georges Brière à 489 mètres
- Ecole maternelle Turenne à 126 mètres
- Ecole élémentaire Turenne à 168 mètres

Ventes au 2 Rue Paul Eluard

Les 0 ventes au 2 Rue Paul Eluard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Paul Eluard dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul Eluard par rapport à la voie

Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 2 Rue Paul Eluard se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul Eluard par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Eluard se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Reims et 19.17 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jacques Prévert, 51100 Reims(2,542 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Eluard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Eluard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.