245 Rue Paul Vaillant-Couturier, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 245 Rue Paul Vaillant-Couturier, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°243 et de n°262.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 245 Rue Paul Vaillant-Couturier, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Trois Fontaines.
3 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0926 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1185 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champeaux à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 273 mètres
- - Collège Trois Fontaines à 273 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Trois Fontaines à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Trois Fontaines à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 245 Rue Paul Vaillant-Couturier
Aucune vente n'a été recensée au 245 Rue Paul Vaillant-Couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 245 Rue Paul Vaillant-Couturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 245 Rue Paul Vaillant-Couturier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°245 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 245 Rue Paul Vaillant-Couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 245 Rue Paul Vaillant-Couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 245 Rue Paul Vaillant-Couturier dans son marché local
Prix du 245 Rue Paul Vaillant-Couturier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Vaillant-Couturier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 245 Rue Paul Vaillant-Couturier se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Rue Paul Vaillant-Couturier par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 245 Rue Paul Vaillant-Couturier se situe 24.27 % en dessous de la moyenne de Reims et 36.14 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
