246 Rue Paul Vaillant-Couturier, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 187 €

de 1 569 € à 2 387 €

Indice de confiance

2/5

Le 246 Rue Paul Vaillant-Couturier, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°246 bis et de 0.74 % à celui du n°250.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 246 Rue Paul Vaillant-Couturier, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Trois Fontaines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 1 parking - 246 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0984 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenir à 32 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 380 mètres
- Collège Trois Fontaines à 380 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 946 mètres
- Ecole maternelle Trois Fontaines à 431 mètres
- Ecole élémentaire Charpentier à 510 mètres

Ventes au 246 Rue Paul Vaillant-Couturier

Les 2 ventes au 246 Rue Paul Vaillant-Couturier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 octobre 2024

128 800 €(2 704 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.64 m²

246 Rue Paul Vaillant-Couturier, 51100 Reims

22 avril 2022

215 000 €(2 312 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•93 m²

246 Rue Paul Vaillant-Couturier, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 246 Rue Paul Vaillant-Couturier dans son marché local

Prix du 246 Rue Paul Vaillant-Couturier par rapport à la voie

Sur Rue Paul Vaillant-Couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 246 Rue Paul Vaillant-Couturier se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 246 Rue Paul Vaillant-Couturier par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 246 Rue Paul Vaillant-Couturier se situe 21.16 % en dessous de la moyenne de Reims et 11.49 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hubert Fandre, 51100 Reims(2,370 €)

Rue de Croissy, 51100 Reims(2,213 €)

Avenue de Laon, 51100 Reims(2,498 €)

Impasse de Cormicy, 51100 Reims(2,894 €)

Biens en vente à proximité du 246 Rue Paul Vaillant-Couturier

Les biens actuellement en vente autour du 246 Rue Paul Vaillant-Couturier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.