45 Rue Paul Vaillant-Couturier, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 824 €

de 2 084 € à 3 506 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Paul Vaillant-Couturier, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°42 mais supérieur de 6.17 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 45 Rue Paul Vaillant-Couturier, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Laon Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0734 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reims - Place Luton à 391 mètres
- Reims à 913 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1445 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 155 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 449 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 206 mètres
- Ecole maternelle Anquetil à 210 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Paul Vaillant-Couturier

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Paul Vaillant-Couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Paul Vaillant-Couturier dans son marché local

Prix du 45 Rue Paul Vaillant-Couturier par rapport à la voie

Sur Rue Paul Vaillant-Couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 45 Rue Paul Vaillant-Couturier se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Paul Vaillant-Couturier par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Paul Vaillant-Couturier se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Reims et 14.29 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hubert Fandre, 51100 Reims(2,370 €)

Rue de Croissy, 51100 Reims(2,213 €)

Avenue de Laon, 51100 Reims(2,498 €)

Impasse de Cormicy, 51100 Reims(2,894 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Paul Vaillant-Couturier

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Paul Vaillant-Couturier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.