9 Rue Pépersack, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pépersack, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°7 mais inférieur de 7.84 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Pépersack, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Coutures Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0655 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Vert à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 549 mètres
- - Collège Robert Schuman à 808 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 741 mètres
- - Lycée général Georges Clemenceau à 270 mètres
- - Ecole maternelle Pommery à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Pommery à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Pépersack
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Pépersack au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pépersack
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pépersack, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pépersack
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pépersack complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pépersack dans son marché local
Prix du 9 Rue Pépersack par rapport à la voie
Sur Rue Pépersack, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 9 Rue Pépersack se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pépersack par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Pépersack se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Reims et 74.78 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Pépersack à Reims
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Pépersack est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
