28 Rue Périn, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Périn, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², supérieur de 18.67 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
2 biens vendus à l'adresse - 95 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Rue Périn, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Laon Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 494 mètres
- - Reims à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 323 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 164 mètres
- - Lycée général et technologique Franklin Roosevelt à 228 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Anquetil à 115 mètres
Ventes au 28 Rue Périn
Les 2 ventes au 28 Rue Périn donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Périn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Périn, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Périn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Périn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Périn dans son marché local
Prix du 28 Rue Périn par rapport à la voie
Sur Rue Périn, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 28 Rue Périn se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Périn par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Périn se situe 20.82 % au-dessus de la moyenne de Reims et 81.71 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 250 € au 28 Rue Périn à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 656 € en assurant vous-même les visites, ou 2 328 € si le professionnel les prend en charge.
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