23 Rue Perseval, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Perseval, affiche un prix moyen de 4 567 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 10.39 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
72 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Perseval, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cérès.
3 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 844 mètres
- - Collège privé Saint André à 496 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 324 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 219 mètres
- - Ecole maternelle Carteret à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Carteret à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Perseval
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Perseval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Perseval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Perseval, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Perseval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Perseval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Perseval dans son marché local
Prix du 23 Rue Perseval par rapport à la voie
Sur Rue Perseval, le prix moyen des maisons s'établit à 4 491 €/m². Avec un prix moyen de 4 567 €/m², le 23 Rue Perseval se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Perseval par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Perseval se situe 48.13 % au-dessus de la moyenne de Reims et 122.78 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 350 € au 23 Rue Perseval à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 709 € en assurant vous-même les visites, ou 2 854 € si le professionnel les prend en charge.
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