8 Rue Perseval, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Perseval, affiche un prix moyen de 4 700 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Perseval, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cérès.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 761 mètres
- - Collège privé Saint André à 546 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 225 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 287 mètres
- - Ecole maternelle Carteret à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Carteret à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Perseval
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Perseval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Perseval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Perseval, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Perseval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Perseval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Perseval dans son marché local
Prix du 8 Rue Perseval par rapport à la voie
Sur Rue Perseval, le prix moyen des maisons s'établit à 4 491 €/m². Avec un prix moyen de 4 700 €/m², le 8 Rue Perseval se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Perseval par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Perseval se situe 52.45 % au-dessus de la moyenne de Reims et 129.27 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 000 € au 8 Rue Perseval à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 875 € en assurant vous-même les visites, ou 2 938 € si le professionnel les prend en charge.
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