10 Rue Petit Delbourg, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Petit Delbourg, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Petit Delbourg, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Coutures Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 1 parking - 183 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verrier à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 979 mètres
- - Collège Robert Schuman à 521 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 880 mètres
- - Lycée général Georges Clemenceau à 478 mètres
- - Ecole maternelle Gerbault à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Pommery à 345 mètres
Ventes au 10 Rue Petit Delbourg
Une vente a été recensée au 10 Rue Petit Delbourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Petit Delbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Petit Delbourg, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Petit Delbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Petit Delbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Petit Delbourg dans son marché local
Prix du 10 Rue Petit Delbourg par rapport à la voie
Sur Rue Petit Delbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 10 Rue Petit Delbourg se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Petit Delbourg par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Petit Delbourg se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Reims et 34.26 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Petit Delbourg à Reims
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Petit Delbourg est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
