41 Rue Petit Hutin, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Petit Hutin, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°39 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Petit Hutin, 51100 Reims
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boussinesq à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 976 mètres
- - Collège Robert Schuman à 555 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 848 mètres
- - Lycée général Georges Clemenceau à 451 mètres
- - Ecole maternelle Gerbault à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Pommery à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Petit Hutin
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Petit Hutin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Petit Hutin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Petit Hutin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Petit Hutin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Petit Hutin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Petit Hutin dans son marché local
Prix du 41 Rue Petit Hutin par rapport à la voie
Sur Rue Petit Hutin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 41 Rue Petit Hutin se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Petit Hutin par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Petit Hutin se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Reims et 35.73 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Petit Hutin à Reims
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Petit Hutin est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
