4 Rue Philippe de Champaigne, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Philippe de Champaigne, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Philippe de Champaigne, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cité Jardin Charles Arnould.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raphael à 167 mètres
- - Reims à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Brossolette à 425 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 804 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 542 mètres
- - Ecole maternelle Charles Arnould à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Arnould à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Philippe de Champaigne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Philippe de Champaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Philippe de Champaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Philippe de Champaigne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Philippe de Champaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Philippe de Champaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Philippe de Champaigne dans son marché local
Prix du 4 Rue Philippe de Champaigne par rapport à la voie
Sur Rue Philippe de Champaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 4 Rue Philippe de Champaigne se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Philippe de Champaigne par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Philippe de Champaigne se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Reims et 35.02 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 400 € au 4 Rue Philippe de Champaigne à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 460 € en assurant vous-même les visites, ou 1 730 € si le professionnel les prend en charge.
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