10 Rue Pierre de Coubertin, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Pierre de Coubertin, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Orgeval Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 319 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mace à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 714 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Colbert à 593 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 604 mètres
- - Ecole maternelle Charpentier à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Charpentier à 159 mètres
Ventes au 10 Rue Pierre de Coubertin
Les 5 ventes au 10 Rue Pierre de Coubertin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Pierre de Coubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Pierre de Coubertin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 10 Rue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Coubertin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 10 Rue Pierre de Coubertin se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Pierre de Coubertin par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Pierre de Coubertin se situe 38.38 % en dessous de la moyenne de Reims et 12.39 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Pierre de Coubertin à Reims
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Pierre de Coubertin est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
