Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 28 Rue Pierre Semard, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°30 et de 4.18 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Neufchatel Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 28 Rue Pierre Semard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 28 Rue Pierre Semard se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Pierre Semard se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Reims et 23.39 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Pierre Semard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Vincent CARBONNET
reims 51100
Sohome Immobilier
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Aux Clefs Des Sacres
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