2 bis Rue Pierre Semard, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Rue Pierre Semard, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Neufchatel Nord-Est.
2 niveaux - 4 logements - 328 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0281 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0092 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Laurent à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Colbert à 853 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 182 mètres
- - Ecole maternelle SNCF à 224 mètres
- - Ecole élémentaire SNCF Alfred Gérard à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Pierre Semard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 2 bis Rue Pierre Semard se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Pierre Semard par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Pierre Semard se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Reims et 20.2 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 200 € au 2 bis Rue Pierre Semard à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 080 € en assurant vous-même les visites, ou 1 540 € si le professionnel les prend en charge.
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