11 Rue Pierre Taittinger, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Pierre Taittinger, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², identique à celui du n°9 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 279 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Pierre Taittinger, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Croix Rouge Université Sud-Ouest et Est à dominante résidentielle.
10 niveaux - 279 logements - 5123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 60 mètres
- - Franchet d'Esperey à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot Curie à 279 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 279 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 379 mètres
- - Lycée professionnel Joliot-Curie à 364 mètres
- - Ecole maternelle de l'Hippodrome à 103 mètres
- - Ecole élémentaire de l'Hippodrome à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Pierre Taittinger
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Pierre Taittinger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pierre Taittinger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pierre Taittinger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Pierre Taittinger dans son marché local
Prix du 11 Rue Pierre Taittinger par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Taittinger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 11 Rue Pierre Taittinger se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Pierre Taittinger par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Pierre Taittinger se situe 100 % en dessous de la moyenne de Reims et 100 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Pierre Taittinger à Reims
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Pierre Taittinger est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
