9 bis Rue Pierre Varin, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Pierre Varin, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°9 et de n°9 ter.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 9 bis Rue Pierre Varin, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Cernay-Centre.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1224 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint André à 651 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1028 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 607 mètres
- - Ecole maternelle Gerbault à 318 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Pierre Varin
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Pierre Varin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Pierre Varin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Pierre Varin, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Pierre Varin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Pierre Varin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Pierre Varin dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Pierre Varin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Varin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 9 bis Rue Pierre Varin se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Pierre Varin par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Pierre Varin se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Reims et 72.94 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
