19 Rue Pierret, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Pierret, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°18 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
102 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Pierret, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Lesage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 368 mètres
- - Reims à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 197 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 463 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 164 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Pierret
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Pierret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Pierret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Pierret, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Pierret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Pierret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Pierret dans son marché local
Prix du 19 Rue Pierret par rapport à la voie
Sur Rue Pierret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 19 Rue Pierret se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Pierret par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Pierret se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Reims et 25.67 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Pierret à Reims
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Pierret est de 15.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.09 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 650 € au 19 Rue Pierret à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 641 € en assurant vous-même les visites, ou 1 821 € si le professionnel les prend en charge.
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