10 Rue Piper, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Piper, affiche un prix moyen de 3 833 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°3 a et de n°5.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Piper, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Cérès à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 local - 12 parkings - 619 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jamot à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 630 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 427 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 133 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 418 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Piper
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Piper au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Piper
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Piper, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Piper
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Piper complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Piper dans son marché local
Prix du 10 Rue Piper par rapport à la voie
Sur Rue Piper, le prix moyen des appartements s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 10 Rue Piper se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Piper par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Piper se situe 44.64 % au-dessus de la moyenne de Reims et 105.63 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Piper à Reims
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Piper est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
