2 Rue Piper, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Piper, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°1 et de n°1 a.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 107 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Piper, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Cérès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 243 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0707 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jamot à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 555 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 347 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 86 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 505 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 231 mètres
Ventes au 2 Rue Piper
Les 5 ventes au 2 Rue Piper constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Piper
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Piper, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Piper
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Piper complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Piper dans son marché local
Prix du 2 Rue Piper par rapport à la voie
Sur Rue Piper, le prix moyen des appartements s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 2 Rue Piper se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Piper par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Piper se situe 38.31 % au-dessus de la moyenne de Reims et 57.46 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 500 € au 2 Rue Piper à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 563 € en assurant vous-même les visites, ou 2 281 € si le professionnel les prend en charge.
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