2 Rue Ponsardin, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ponsardin, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.42 % à celui du n°6 ter.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
78 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Ponsardin, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 19 mètres
- - Reims à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 689 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 492 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 189 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 315 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ponsardin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ponsardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ponsardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ponsardin, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ponsardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ponsardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ponsardin dans son marché local
Prix du 2 Rue Ponsardin par rapport à la voie
Sur Rue Ponsardin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 2 Rue Ponsardin se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ponsardin par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ponsardin se situe 27.66 % au-dessus de la moyenne de Reims et 45.34 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Ponsardin à Reims
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Ponsardin est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 450 € au 2 Rue Ponsardin à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 211 € en assurant vous-même les visites, ou 2 106 € si le professionnel les prend en charge.
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