33 Rue Ponsardin, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Ponsardin, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°76 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°78.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 169 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Ponsardin, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 169 logements - 11 locaux - 181 parkings - 7607 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0367 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 286 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 136 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 386 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 286 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Ponsardin
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Ponsardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Ponsardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Ponsardin, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Ponsardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Ponsardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Ponsardin dans son marché local
Prix du 33 Rue Ponsardin par rapport à la voie
Sur Rue Ponsardin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 33 Rue Ponsardin se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Ponsardin par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Ponsardin se situe 24.42 % au-dessus de la moyenne de Reims et 76.88 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Ponsardin à Reims
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Ponsardin est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
