34 Rue Ponsardin, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Ponsardin, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Ponsardin, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Cathédrale.
4 niveaux - 645 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecu à 129 mètres
- - Reims à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 590 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 386 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 99 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 436 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Ponsardin
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Ponsardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Ponsardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Ponsardin, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Ponsardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Ponsardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Ponsardin dans son marché local
Prix du 34 Rue Ponsardin par rapport à la voie
Sur Rue Ponsardin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 34 Rue Ponsardin se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Ponsardin par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Ponsardin se situe 48 % au-dessus de la moyenne de Reims et 113.27 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Ponsardin à Reims
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Ponsardin est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
