44 Rue Ponsardin, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Ponsardin, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², supérieur de 8.75 % à celui du n°48 mais inférieur de 4.77 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue Ponsardin, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1927, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 279 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jamot à 115 mètres
- - Reims à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 521 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 312 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 105 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 518 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Ponsardin
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Ponsardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Ponsardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Ponsardin, 127 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Ponsardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Ponsardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Ponsardin dans son marché local
Prix du 44 Rue Ponsardin par rapport à la voie
Sur Rue Ponsardin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 44 Rue Ponsardin se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Ponsardin par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Ponsardin se situe 38.75 % au-dessus de la moyenne de Reims et 97.26 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue Ponsardin à Reims
Le loyer moyen estimé au 44 Rue Ponsardin est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
