6 Rue Ponsardin, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Ponsardin, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², supérieur de 15.94 % à celui du n°5 et de n°8.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Ponsardin, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 40 logements - 1 local - 36 parkings - 1448 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 59 mètres
- - Reims à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 655 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 455 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 154 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 356 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 265 mètres
Ventes au 6 Rue Ponsardin
Les 8 ventes au 6 Rue Ponsardin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Ponsardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Ponsardin, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Ponsardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Ponsardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Ponsardin dans son marché local
Prix du 6 Rue Ponsardin par rapport à la voie
Sur Rue Ponsardin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 6 Rue Ponsardin se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Ponsardin par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Ponsardin se situe 52.3 % au-dessus de la moyenne de Reims et 116.52 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Ponsardin à Reims
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Ponsardin est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 18.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
