70 ter Rue Ponsardin, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 ter Rue Ponsardin, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°29 mais supérieur de 4.47 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 ter Rue Ponsardin, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 1168 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jamot à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 343 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 139 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 282 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 343 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 154 mètres
Ventes au 70 ter Rue Ponsardin
Les 3 ventes au 70 ter Rue Ponsardin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 ter Rue Ponsardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 ter Rue Ponsardin, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 ter Rue Ponsardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 ter Rue Ponsardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 ter Rue Ponsardin dans son marché local
Prix du 70 ter Rue Ponsardin par rapport à la voie
Sur Rue Ponsardin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 70 ter Rue Ponsardin se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 ter Rue Ponsardin par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 ter Rue Ponsardin se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Reims et 54.18 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 ter Rue Ponsardin à Reims
Le loyer moyen estimé au 70 ter Rue Ponsardin est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
