18 Rue Rivart-Prophétie, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Rivart-Prophétie, affiche un prix moyen de 2 735 €/m².Cet immeuble ancien de 1883, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Rivart-Prophétie, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1883, situé dans le quartier Laon Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims - Place Luton à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1226 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 396 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 792 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 459 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Rivart-Prophétie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Rivart-Prophétie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Rivart-Prophétie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Rivart-Prophétie, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Rivart-Prophétie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Rivart-Prophétie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Rivart-Prophétie dans son marché local
Prix du 18 Rue Rivart-Prophétie par rapport à la voie
Sur Rue Rivart-Prophétie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 18 Rue Rivart-Prophétie se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Rivart-Prophétie par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Rivart-Prophétie se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Reims et 46.73 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Rivart-Prophétie à Reims
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Rivart-Prophétie est de 15.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 18.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.63 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
