5 Rue Roger Aubry, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Roger Aubry, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°3 et de n°9.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Roger Aubry, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Murigny Nord-Nord-Ouest.
1 niveau - 338 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0008 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufour à 134 mètres
- - Reims Maison Blanche à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Georges Brière à 617 mètres
- - Collège Georges Braque à 947 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 490 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brière à 617 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Roux à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Roger Aubry
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Roger Aubry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Roger Aubry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Roger Aubry, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Roger Aubry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Roger Aubry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Roger Aubry dans son marché local
Prix du 5 Rue Roger Aubry par rapport à la voie
Sur Rue Roger Aubry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 5 Rue Roger Aubry se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Roger Aubry par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Roger Aubry se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de Reims et 44.54 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Roger Aubry à Reims
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Roger Aubry est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
