3 Rue Roger Salengro, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 581 €

de 2 098 € à 3 509 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Roger Salengro, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², inférieur de 8.12 % à celui du n°1 et de 3.51 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 3 Rue Roger Salengro, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Laon Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 147 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0829 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reims - Place Luton à 143 mètres
- Reims à 1371 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1219 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 482 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 889 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 464 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 314 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Roger Salengro

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Roger Salengro(2 809€)

7 Rue Roger Salengro(2 675€)

6 Rue Roger Salengro(2 828€)

8 Rue Roger Salengro(2 833€)

10 Rue Roger Salengro(2 776€)

13 Rue Roger Salengro(2 534€)

20 Rue Jean Macé(2 971€)

25 Rue Reimbeau(2 866€)

Prix du 3 Rue Roger Salengro dans son marché local

Prix du 3 Rue Roger Salengro par rapport à la voie

Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 3 Rue Roger Salengro se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Roger Salengro par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Roger Salengro se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Reims et 4.83 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Belges, 51100 Reims(2,112 €)

Passage de Marzilly, 51100 Reims(2,325 €)

Place Luton, 51100 Reims(2,959 €)

Rue Alphonse André, 51100 Reims(2,381 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Roger Salengro

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.