39 Rue Sadi Lecointe, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Sadi Lecointe, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°37 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 39 Rue Sadi Lecointe, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Pommery.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleriot à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 1039 mètres
- - Collège Robert Schuman à 565 mètres
- - Lycée professionnel Europe - Lycée des métiers de la mode, des soins personnels et des services à la personne à 818 mètres
- - Ecole maternelle Danube à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Danube à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Sadi Lecointe
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Sadi Lecointe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Sadi Lecointe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Sadi Lecointe, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Sadi Lecointe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Sadi Lecointe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Sadi Lecointe dans son marché local
Prix du 39 Rue Sadi Lecointe par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Lecointe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 39 Rue Sadi Lecointe se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Sadi Lecointe par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Sadi Lecointe se situe 31.82 % en dessous de la moyenne de Reims et 2.54 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 100 € au 39 Rue Sadi Lecointe à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 628 € en assurant vous-même les visites, ou 1 314 € si le professionnel les prend en charge.
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