5 Rue Saint-Exupéry, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.76 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Saint-Exupéry, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pommery à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleriot à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Schuman à 472 mètres
- - Lycée professionnel Raymond KOPA à 829 mètres
- - Ecole maternelle Danube à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Général Carré à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Saint-Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Saint-Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Saint-Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Saint-Exupéry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 5 Rue Saint-Exupéry se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint-Exupéry par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Saint-Exupéry se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Reims et 13.25 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Saint-Exupéry à Reims
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Saint-Exupéry est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
