13 Rue Saint-Léonard, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint-Léonard, affiche un prix moyen de 4 263 €/m², supérieur de 36.59 % à celui du n°12 et de n°12 a.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 13 Rue Saint-Léonard, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Verrerie.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gonzalle à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 873 mètres
- - Collège Paul Fort à 1203 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire de technologie à 907 mètres
- - Ecole maternelle Tournebonneau à 923 mètres
- - Ecole Primaire Jules Ferry à 275 mètres
Ventes au 13 Rue Saint-Léonard
Les 2 ventes au 13 Rue Saint-Léonard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint-Léonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint-Léonard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-Léonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-Léonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint-Léonard dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint-Léonard par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Léonard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 4 263 €/m², le 13 Rue Saint-Léonard se situe 46.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint-Léonard par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint-Léonard se situe 37.78 % au-dessus de la moyenne de Reims et 147.7 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
