31 Rue Saint-Léonard, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint-Léonard, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 31 Rue Saint-Léonard, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Verrerie.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bressy à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 974 mètres
- - Collège Paul Fort à 1217 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire de technologie à 847 mètres
- - Ecole maternelle Tournebonneau à 1111 mètres
- - Ecole Primaire Jules Ferry à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Saint-Léonard
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Saint-Léonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Saint-Léonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Saint-Léonard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint-Léonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint-Léonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint-Léonard dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint-Léonard par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Léonard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 31 Rue Saint-Léonard se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint-Léonard par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Saint-Léonard se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de Reims et 42.07 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
