2 Rue Saint-Maurice, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 985 €

de 2 822 € à 3 249 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Rue Saint-Maurice, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.42 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Saint-Maurice, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Barbâtre Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmes à 34 mètres
- Reims à 1811 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 501 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 499 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 111 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 393 mètres
- Ecole maternelle Ruisselet à 274 mètres
- Ecole élémentaire Ruisselet à 308 mètres

Ventes au 2 Rue Saint-Maurice

Les 4 ventes au 2 Rue Saint-Maurice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 juin 2020

110 000 €(2 572 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.76 m²

2 Rue Saint-Maurice, 51100 Reims

4 juillet 2022

83 000 €(2 862 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29 m²

2 Rue Saint-Maurice, 51100 Reims

9 janvier 2024

105 000 €(2 765 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.97 m²

2 Rue Saint-Maurice, 51100 Reims

28 octobre 2022

105 000 €(3 295 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.87 m²

2 Rue Saint-Maurice, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Saint-Maurice(2 983€)

6 Rue Saint-Maurice(3 059€)

8 Rue Saint-Maurice(3 144€)

114 Rue du Barbâtre(2 990€)

145 Rue du Barbâtre(3 117€)

147 Rue du Barbâtre(2 991€)

149 Rue du Barbâtre(2 992€)

112 Rue du Barbâtre(2 992€)

Prix du 2 Rue Saint-Maurice dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint-Maurice par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 2 Rue Saint-Maurice se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint-Maurice par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-Maurice se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Reims et 21.24 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Museux, 51100 Reims(3,195 €)

Rue des Carmes, 51100 Reims(3,296 €)

Rue Gambetta, 51100 Reims(3,057 €)

Rue Montlaurent, 51100 Reims(2,884 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-Maurice

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-Maurice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.