30 Rue Sainte-Geneviève, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Sainte-Geneviève, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°26 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Sainte-Geneviève, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Courlancy-Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pargny à 216 mètres
- - Franchet d'Esperey à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 123 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 136 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1348 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Michel à 89 mètres
- - Ecole maternelle Martin Peller à 135 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 124 mètres
Ventes au 30 Rue Sainte-Geneviève
Une vente a été recensée au 30 Rue Sainte-Geneviève. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Sainte-Geneviève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Sainte-Geneviève, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Sainte-Geneviève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Sainte-Geneviève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Sainte-Geneviève dans son marché local
Prix du 30 Rue Sainte-Geneviève par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Geneviève, le prix moyen des appartements s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 30 Rue Sainte-Geneviève se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Sainte-Geneviève par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Sainte-Geneviève se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Reims et 35.46 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Sainte-Geneviève à Reims
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Sainte-Geneviève est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 17.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
