41 Rue Sainte-Geneviève, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Sainte-Geneviève, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1877,
À propos du 41 Rue Sainte-Geneviève, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Courlancy-Nord.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pargny à 222 mètres
- - Franchet d'Esperey à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 128 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 144 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1349 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Michel à 97 mètres
- - Ecole maternelle Martin Peller à 126 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Sainte-Geneviève
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Sainte-Geneviève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Sainte-Geneviève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Sainte-Geneviève, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Sainte-Geneviève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Sainte-Geneviève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Sainte-Geneviève dans son marché local
Prix du 41 Rue Sainte-Geneviève par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Geneviève, le prix moyen des maisons s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 41 Rue Sainte-Geneviève se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Sainte-Geneviève par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Sainte-Geneviève se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Reims et 102.09 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
