2 Rue Salin, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 828 €

de 3 196 € à 4 672 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Salin, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°3 mais inférieur de 11.29 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Rue Salin, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre Erlon Est à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 2 parkings - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forum à 193 mètres
- Reims à 530 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 868 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 755 mètres
- Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 671 mètres
- LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 395 mètres
- Ecole maternelle Edith Pouply à 531 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 600 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Salin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Salin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Salin(3 791€)

1 Rue Salin(4 315€)

4 Rue Salin(3 787€)

5 Rue Salin(3 734€)

6 Rue Salin(3 764€)

8 Rue Salin(3 880€)

9 Rue Salin(3 891€)

3 Place de l'Hôtel de Ville(3 975€)

Prix du 2 Rue Salin dans son marché local

Prix du 2 Rue Salin par rapport à la voie

Sur Rue Salin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 2 Rue Salin se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Salin par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Salin se situe 38.15 % au-dessus de la moyenne de Reims et 55.48 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Hôtel de Ville, 51100 Reims(3,923 €)

Rue de Pouilly, 51100 Reims(4,060 €)

Rue des Boucheries, 51100 Reims(4,016 €)

Rue Thiers, 51100 Reims(3,744 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Salin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Salin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.