8 Rue Simonne Aubry, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Simonne Aubry, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Simonne Aubry, 51100 Reims
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 135 mètres
- - Reims Maison Blanche à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 533 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 744 mètres
- - Lycée privé Sacré-Coeur La Salle à 453 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 239 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Simonne Aubry
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Simonne Aubry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Simonne Aubry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Simonne Aubry, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Simonne Aubry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Simonne Aubry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Simonne Aubry dans son marché local
Prix du 8 Rue Simonne Aubry par rapport à la voie
Sur Rue Simonne Aubry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 8 Rue Simonne Aubry se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Simonne Aubry par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Simonne Aubry se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de Reims et 16.37 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Simonne Aubry à Reims
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Simonne Aubry est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
