34 Rue Tarbé, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Tarbé, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 34 Rue Tarbé, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Clairmarais.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manege à 453 mètres
- - Reims à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 1020 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 980 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1115 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 665 mètres
- - Ecole maternelle Clairmarais à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Clairmarais à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Tarbé
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Tarbé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Tarbé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Tarbé, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Tarbé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Tarbé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Tarbé dans son marché local
Prix du 34 Rue Tarbé par rapport à la voie
Sur Rue Tarbé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 34 Rue Tarbé se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Tarbé par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Tarbé se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Reims et 53.63 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.24 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
