2 Rue Trudaine, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 640 €

de 3 277 € à 4 085 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Trudaine, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Trudaine, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Erlon Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forum à 63 mètres
- Reims à 759 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 616 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 499 mètres
- Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 487 mètres
- LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 441 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 329 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Trudaine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Trudaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Trudaine(3 818€)

4 Rue Trudaine(3 631€)

3 Rue Trudaine(3 910€)

6 Rue Trudaine(3 904€)

8 Rue Trudaine(3 751€)

5 Rue Trudaine(3 757€)

12 Rue Trudaine(3 745€)

7 Rue Trudaine(3 748€)

Prix du 2 Rue Trudaine dans son marché local

Prix du 2 Rue Trudaine par rapport à la voie

Sur Rue Trudaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 2 Rue Trudaine se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Trudaine par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Trudaine se situe 31.36 % au-dessus de la moyenne de Reims et 47.85 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Forum, 51100 Reims(3,779 €)

Place Royale, 51100 Reims(3,629 €)

Rue Carnot, 51100 Reims(3,569 €)

Rue Colbert, 51100 Reims(3,558 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Trudaine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Trudaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.