8 Rue Trudaine, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 751 €

de 3 270 € à 4 466 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 354 €

de 4 201 € à 6 360 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Trudaine, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 et de 3.92 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue Trudaine, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1922, situé dans le quartier Centre Erlon Est.
1 niveau - 630 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0481 - Feuille 000IL, - Parcelle n°0482 - Feuille 000IL, - Parcelle n°0095 - Feuille 000IL, - Parcelle n°0094 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 9 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forum à 37 mètres
- Reims à 736 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 643 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 525 mètres
- Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 501 mètres
- LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 427 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 353 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 379 mètres

Ventes au 8 Rue Trudaine

Les 0 ventes au 8 Rue Trudaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Trudaine dans son marché local

Prix du 8 Rue Trudaine par rapport à la voie

Sur Rue Trudaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 8 Rue Trudaine se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Trudaine par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Trudaine se situe 35.37 % au-dessus de la moyenne de Reims et 52.36 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carnot, 51100 Reims(3,569 €)

Rue des Elus, 51100 Reims(4,002 €)

Rue de l'Ecrevisse, 51100 Reims(3,705 €)

Rue Colbert, 51100 Reims(3,558 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Trudaine

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Trudaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.