2 Rue Turenne, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Turenne, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 373 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Turenne, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Murigny Nord-Sud-Est à dominante résidentielle.
11 niveaux - 373 logements - 5226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee G. Briere à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Georges Brière à 191 mètres
- - Collège Georges Braque à 903 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 743 mètres
- - Micro Lycée du Lycée Polyvalent Georges Brière à 134 mètres
- - Ecole maternelle Turenne à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Turenne à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Turenne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Turenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Turenne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Turenne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Turenne dans son marché local
Prix du 2 Rue Turenne par rapport à la voie
Sur Rue Turenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 2 Rue Turenne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Turenne par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Turenne se situe 22.11 % en dessous de la moyenne de Reims et 10.73 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Turenne à Reims
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Turenne est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
