2 Rue Van Dyck, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 169 €

de 2 447 € à 4 181 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Van Dyck, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°4 et de 1.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 2 Rue Van Dyck, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Cité Jardin Charles Arnould.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arnould à 109 mètres
- Reims à 1360 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 971 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 411 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1139 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 928 mètres
- Ecole maternelle Charles Arnould à 364 mètres
- Ecole élémentaire Charles Arnould à 311 mètres

Ventes au 2 Rue Van Dyck

Une vente a été recensée au 2 Rue Van Dyck. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 janvier 2022

280 000 €(7 000 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•40 m²

2 Rue Van Dyck, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Van Dyck(3 086€)

6 Rue Van Dyck(3 128€)

3 a Rue Van Dyck(3 132€)

8 Rue Van Dyck(3 135€)

3 f Rue Van Dyck(3 269€)

3 g Rue Van Dyck(3 281€)

3 h Rue Van Dyck(3 265€)

57 Rue Michel-Ange(2 950€)

Prix du 2 Rue Van Dyck dans son marché local

Prix du 2 Rue Van Dyck par rapport à la voie

Sur Rue Van Dyck, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 2 Rue Van Dyck se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Van Dyck par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Van Dyck se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Reims et 63.27 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Albert 1er, 51100 Reims(2,847 €)

Rue Michel-Ange, 51100 Reims(3,037 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Van Dyck

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Van Dyck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.