8 Rue Van Dyck, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 135 €

de 2 454 € à 4 191 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Van Dyck, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°3 f mais supérieur de 0.1 % à celui du n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 8 Rue Van Dyck, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Cité Jardin Charles Arnould.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arnould à 135 mètres
- Reims à 1380 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 965 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 436 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1164 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 946 mètres
- Ecole maternelle Charles Arnould à 373 mètres
- Ecole élémentaire Charles Arnould à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Van Dyck

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Van Dyck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 f Rue Van Dyck(3 269€)

3 a Rue Van Dyck(3 132€)

3 g Rue Van Dyck(3 281€)

6 Rue Van Dyck(3 128€)

3 h Rue Van Dyck(3 265€)

4 Rue Van Dyck(3 086€)

2 Rue Van Dyck(3 169€)

57 Rue Michel-Ange(2 950€)

Prix du 8 Rue Van Dyck dans son marché local

Prix du 8 Rue Van Dyck par rapport à la voie

Sur Rue Van Dyck, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 8 Rue Van Dyck se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Van Dyck par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Van Dyck se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Reims et 61.51 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Albert 1er, 51100 Reims(2,847 €)

Rue Michel-Ange, 51100 Reims(3,037 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Van Dyck

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Van Dyck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.