18 Rue Vauban, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 159 €

de 3 009 € à 3 309 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Vauban, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°16 et de 0.38 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 18 Rue Vauban, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Murigny Nord-Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 8389 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee G. Briere à 96 mètres
- Reims Maison Blanche à 1215 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Georges Brière à 90 mètres
- Collège Georges Braque à 725 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 573 mètres
- Micro Lycée du Lycée Polyvalent Georges Brière à 78 mètres
- Ecole maternelle Turenne à 352 mètres
- Ecole élémentaire Turenne à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Vauban

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Vauban(3 156€)

14 Rue Vauban(3 147€)

12 Rue Vauban(3 010€)

10 Rue Vauban(3 020€)

8 Rue Vauban(3 006€)

6 Rue Vauban(3 010€)

4 Rue Vauban(2 863€)

15 Rue Vauban(3 008€)

Prix du 18 Rue Vauban dans son marché local

Prix du 18 Rue Vauban par rapport à la voie

Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 18 Rue Vauban se situe 23.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Vauban par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Vauban se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Reims et 62.75 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Soweto, 51100 Reims(2,866 €)

Allée Gaston Bachelard, 51100 Reims(2,382 €)

Allée Raoul Ponchon, 51100 Reims(2,664 €)

Allée William et Catherine Booth, 51100 Reims(2,944 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.