45 Rue Victor Rogelet, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Victor Rogelet, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², supérieur de 12.84 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 45 Rue Victor Rogelet, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lesage.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 327 mètres
- - Reims à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1094 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 330 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 541 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 295 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Victor Rogelet
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Victor Rogelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Victor Rogelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Victor Rogelet, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Victor Rogelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Victor Rogelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Victor Rogelet dans son marché local
Prix du 45 Rue Victor Rogelet par rapport à la voie
Sur Rue Victor Rogelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 45 Rue Victor Rogelet se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Victor Rogelet par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Victor Rogelet se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Reims et 66.94 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
