12 Rue Viellart, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Viellart, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 12 Rue Viellart, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Cernay-Centre.
3 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalet à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1240 mètres
- - Collège privé Saint André à 626 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1133 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 676 mètres
- - Ecole maternelle Dauphinot à 306 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Viellart
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Viellart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Viellart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Viellart, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Viellart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Viellart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Viellart dans son marché local
Prix du 12 Rue Viellart par rapport à la voie
Sur Rue Viellart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 12 Rue Viellart se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Viellart par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Viellart se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Reims et 91.7 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
