20 Rue Villeminot-Huart, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Villeminot-Huart, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°18 et de n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Villeminot-Huart, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Clairmarais.
1 niveau - 11 parkings - 150 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schneiter à 115 mètres
- - Reims à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 586 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 220 mètres
- - Lycée général et technologique Franklin Roosevelt à 168 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Anquetil à 481 mètres
Ventes au 20 Rue Villeminot-Huart
Une vente a été recensée au 20 Rue Villeminot-Huart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Villeminot-Huart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Villeminot-Huart, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Villeminot-Huart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Villeminot-Huart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Villeminot-Huart dans son marché local
Prix du 20 Rue Villeminot-Huart par rapport à la voie
Sur Rue Villeminot-Huart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 20 Rue Villeminot-Huart se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Villeminot-Huart par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Villeminot-Huart se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Reims et 56.84 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Villeminot-Huart à Reims
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Villeminot-Huart est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.31 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
