1 Rue Voos-Tasté, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Voos-Tasté, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Voos-Tasté, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Clairmarais à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 858 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernouillet à 394 mètres
- - Reims à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 1246 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 935 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 413 mètres
- - Ecole maternelle Clairmarais à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Clairmarais à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Voos-Tasté
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Voos-Tasté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Voos-Tasté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Voos-Tasté, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Voos-Tasté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Voos-Tasté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Voos-Tasté dans son marché local
Prix du 1 Rue Voos-Tasté par rapport à la voie
Sur Rue Voos-Tasté, le prix moyen des appartements s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 1 Rue Voos-Tasté se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Voos-Tasté par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Voos-Tasté se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de Reims et 66.79 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Voos-Tasté à Reims
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Voos-Tasté est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
