34 Rue Werlé, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Werlé, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 405 €/m².Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 34 Rue Werlé, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Lundy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Margotin à 393 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Templiers à 131 mètres
- - Reims à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1102 mètres
- - Collège privé Saint André à 466 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 539 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 283 mètres
- - Ecole maternelle Jamin à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 440 mètres
Ventes au 34 Rue Werlé
Les 3 ventes au 34 Rue Werlé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Werlé dans son marché local
Prix du 34 Rue Werlé par rapport à la voie
Sur Rue Werlé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 34 Rue Werlé se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Werlé par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Werlé se situe 22.88 % au-dessus de la moyenne de Reims et 38.3 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Werlé
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Werlé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Werlé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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